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Announcement: Anuncios Inmobiliarios

4 ÍTEMS QUE PUEDEN ACELERAR O ATRASAR UNA VENTA

Antes de poner anuncios inmobiliarios en los portales de la Web, lee estos consejos sobre factores que influyen en la rapidez o lentitud con la que vendes.

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1-      EL PRECIO

Poner un buen precio de venta atraerá más compradores desde la publicación del anuncio. Un tasador puede ponerle un precio justo a tu propiedad, así como también tú puedes ponerle precio a tu casa, pero tienes que realizar el mismo trabajo que hacen los tasadores: comparar viviendas vendidas en los últimos meses en la misma zona y con las mismas características. Este trabajo requiere esfuerzo, y tiempo. En cambio un tasador con solo examinar la vivienda le pondrá el precio correcto de venta según las tendencias del mercado que cambia continuamente.

Tal vez consideres que tu propiedad pueda venderse a un precio mas elevado que el recomendado por un especialista en  bienes raíces pero debes recordad que no eres el único anunciante y el precio que elijas debe ser competitivo en función de las características del inmueble en venta. Un buen precio de venta acorde con el mercado acelerará la venta en cambio un precio que esté por encima del precio del mercado, hará que la venta se paralice.

2-      LA SITUACIÓN

La situación del inmueble es fundamental. Pero no es algo que se pueda modificar, de modo que hay que atraer al comprador destacando las virtudes del inmueble en el anuncio inmobiliario y además las ventajas de su ubicación, ya sea una ubicación privilegiada en una zona turística, en la playa, en una zona céntrica, o rural etc. Si tu vivienda no tuviera una buena ubicación, debes encontrar la forma de destacar aspectos positivos de la ubicación, por ejemplo, si está en una zona muy alejada, puedes argumentar que es ideal para quien quiera alejarse de todo el caos de la ciudad. Compradores los hay con necesidades diferentes, y destacar el lado beneficioso de la ubicación de tu vivienda puede resultar útil en muchos casos.

3-      EL ESTADO

El estado de la casa debe ser óptimo. Si tu vivienda es de segundamano, tienes que hacer una inversión en mejoras, en reparaciones, en decoración. Está comprobado que una casa en excelente estado se vende rápidamente, ya que cautiva al comprador a simple vista. El Home Staging es una herramienta de marketing inmobiliario que consiste en renovar y mejorar la apariencia de tu casa con una inversión mínima, reciclando todos los elementos que ya tenemos, y sin hacer grandes obras aunque logrando grandes cambios.

Si tu casa tiene un muy buen estado se acelera la venta.

4-      LA PROMOCIÓN

Promocionar adecuadamente tu casa es la clave para acelerar o atrasar una venta.  Promocionar una vivienda con un cartel en la puerta o pared ya no es eficaz. Los compradores están en Internet, de modo que la promoción debe realizarse a través de este medio, ya que su alcance es global por lo que las posibilidades de recibir ofertas se multiplican enormemente. Utiliza portales inmobiliarios con prestigio y trayectoria, que tengan buena reputación en publicidad, promoción y ventas y que alcancen a diario a un número muy alto de visitantes. Averigua bien en qué portales te conviene anunciar y qué beneficios obtienes. Ingresa al listado de más de mil portales inmobiliarios dónde anunciar viviendas.

Promover la venta de tu vivienda, incluso por medio de Internet, implica mantenerse constantemente monitoreando el anuncio y actualizándolo cada vez que esto sea pertinente. No basta con publicar un título, unas cuantas imágenes y datos descriptivos generales, hay que mantenerse al tanto de cualquier pregunta que pueda hacer un posible comprador, el contacto y despeje de dudas es crucial y puede determinar si vendes o no tu casa.

Si bien publicar anuncios a través de Internet incrementa tus posibilidades de concretar la venta, esto no quiere decir que ya tengas un negocio asegurado. Saca provecho de las herramientas que te ofrecen los portales inmobiliarios al tiempo que te evitas grandes gastos en anuncios publicitarios físicos con alcance muy limitado. Recuerda que habrá mucha competencia, ya que el uso de internet para todo tipo de negocios es una tendencia creciente donde la competencia es tanta o mayor que en el mundo físico, por lo que debes esforzarte en que tu anuncio sea resaltante entre los demás.

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Conoce las plantas más atractivas para decorar el exterior de tu vivienda

Si estás pensando en vender tu casa evalúa la idea de hacerle antes algunas remodelaciones tanto en el interior como en el exterior. Para ello, la Empresa Dijardin le brinda una amplia gama de plantas decorativas que permitirán que su jardín  consiga una imagen más atractiva para los clientes potenciales. Los viveros de plantas tienen las mejores semillas de césped y plantas de flores que contrastan con sus llamativos colores.

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Cómo anunciar casa en venta de forma rápida y segura

Cuando nos enfocamos en las técnicas que debemos utilizar para anunciar casa en venta, una de las primeras cosas que debemos tener en cuenta es que podemos contar con varias herramientas, como el uso de Internet, para lograr una difusión más exitosa de nuestro mensaje, consiguiendo así que el negocio se cierre en menos tiempo y con mejores resultados. Publicar en portales inmobiliarios o usar las redes sociales nos ayudarán en gran medida a lograr nuestro propósito.

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Tips para redactar los mejores anuncios inmobiliarios

Cuando se trata de anunciar la venta de nuestra casa, el primer paso para hacerlo es creando excelentes anuncios inmobiliarios, que llamen la atención del público y puedan tener mayor difusión. Tener una buena comunicación es la base para lograr las metas que nos proponemos, sea en el campo que sea, por eso, hacer una publicación atractiva y eficiente es fundamental para llevar a cabo el negocio de forma exitosa.

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Aprende a vender casa por Internet en 3 pasos

Hoy en día son muchas las personas que desean comprar o vender un inmueble, por eso, cuando hacemos este tipo de negocios siempre buscamos lograrlo de forma segura pero sencilla. Para tener éxito en este tema, una de las mejores opciones que se nos presentan es vender casa por Internet, ya que la web tiene un papel importante en el mundo actual y cada vez son más las herramientas que puedes conseguir en ella que te facilitarán el trabajo, como el uso de redes sociales o portales internacionales.

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